Offre écrite, RC, numéro IDE, salaires de la CCT romande : quatre vérifications avant de signer. Méfiez-vous d’un prix qui ne couvre pas ces salaires.
Les bons critères
Demandez le numéro IDE et vérifiez-le sur zefix.ch : raison sociale, siège, but.
Un store arraché, un plan de travail rayé : la RC de l’entreprise couvre les dommages causés chez vous.
Toute entreprise de la branche doit verser au moins les salaires de la CCT romande.
Une entreprise assujettie facture 8,1 % et l’indique avec son numéro « CHE-…TVA » ; sous 100 000 CHF de chiffre d’affaires, elle peut être libérée de la TVA.
Une offre détaillée, avec la garantie et ce qu’elle exclut.
Le devis, point par point
Ce qu’il faut demander
- Sous quelle raison sociale êtes-vous inscrits ?
- Êtes-vous assurés en responsabilité civile ?
- Votre personnel est-il payé selon la CCT romande ?
- La garantie de remise est-elle écrite sur l’offre ?
- Un prix horaire inférieur aux salaires minimaux de la CCT
- Aucune raison sociale, aucun numéro IDE, seulement un numéro de mobile
- Paiement exigé en liquide, sans facture
Combien coûte votre nettoyage, et que faut-il rendre propre ?
Réglez votre situation : fourchette en CHF relevée sur des comparateurs suisses, durée, liste de contrôle de la régie et garantie expliquée. Seule l’offre écrite fait foi.
Schéma indicatif : seule l’offre écrite de l’entreprise fait foi.
À l’état des lieux de sortie
- Sols de toutes les pièces, débarrassés : chaque sol doit pouvoir être contrôlé
- Cuisine : four, plaques, hotte et son filtre, frigo dégivré, armoires dedans et dehors
- Salle de bains et WC détartrés : robinetterie, carrelage, joints, miroir
- Vitres, cadres et embrasures, des deux côtés
- Radiateurs, portes, plinthes, prises et interrupteurs
- Écoulements facilement accessibles et filtre de ventilation
- Stores à lamelles et jalousies, lame par lame
- Balcon ou terrasse : sol, garde-corps et écoulements
- Cave ou galetas : vidés et balayés
- Four et frigo très encrassés : à signaler, ils allongent le travail
Bouilleur non détartré depuis trois ans : son détartrage par une entreprise est à la charge du locataire sortant (art. 9 RULV), en plus du nettoyage.
Ce que couvre la garantie
Avec la garantie de remise, l’entreprise revient sans frais si la gérance relève un défaut de nettoyage à l’état des lieux de sortie. Elle ne couvre ni les dégâts (trous, taches sur les murs, joints abîmés) ni l’usure normale, qui reste à la charge du bailleur. Faites écrire sur l’offre si un employé assiste à l’état des lieux et dans quel délai il repasse.
Une équipe professionnelle termine un 3,5 pièces en quatre à cinq heures sur place (MOVU) ; le logement doit être vide.
Avec une entreprise
Une entreprise facture dès 30 à 50 CHF de l’heure en Suisse romande (Renovero) : salaires selon la CCT, assurances et remplacements compris, vous n’êtes pas employeur.
Avec une aide déclarée
Une aide de ménage employée directement se déclare dès le premier franc (AVS) et s’assure contre les accidents (LAA). Le service Chèques-emploi (EPER) ou la procédure simplifiée de la caisse AVS vaudoise s’en chargent. Vacances (au moins quatre semaines) et prime LAA en plus.
Salaire annuel estimé de 4 230 CHF : sous le plafond de 22 680 CHF de la procédure simplifiée.
Ce qui fait le prix
Ofri publie un coût moyen de 5 à 15 CHF par m² et par mois : peu de passages placent le budget vers le bas, un entretien quotidien avec beaucoup de sanitaires vers le haut.
La CCT romande du nettoyage
Le personnel est payé selon la CCT du nettoyage pour la Suisse romande : en 2026, 20,72 à 30,13 CHF de l’heure selon la catégorie, 13e salaire et vacances en sus.
Vos questions
Qui contrôle le respect de la CCT ?
Les commissions paritaires de la branche, selon l’arrêté d’extension.
L’annuaire garantit-il les entreprises ?
Non : l’annuaire reprend les informations publiques des entreprises, sans les noter ni les classer par paiement ; les vérifications ci-dessus restent à faire.
Les entreprises de nettoyage de l’annuaire dans le canton de Vaud
Quelques établissements de la zone pouvant réaliser l’entretien de bureaux, d’après les informations publiques des entreprises (fiches vérifiées pour cette prestation en premier). Leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun.
Dini Services Sàrl
Chemin des Saules 9, 1800 Vevey
Messerli Facilities SA
Avenue du Mont-Blanc 31, 1196 Gland
MultiNetPro Sàrl
Avenue de la Vallombreuse 81, 1008 Prilly
Ciel Nettoyage Sàrl
Avenue de Grandson 41C, 1400 Yverdon-les-Bains
Leman Office & Home Services Sàrl
Rue de la Gare 17, 1110 Morges
AS Ménage & Multiservices
Route de l'Etraz 60, 1260 Nyon
Sources : Feuille fédérale FF 2025 1535, arrêté étendant la CCT du secteur du nettoyage pour la Suisse romande · SECO, liste des CCT étendues (état au 1er octobre 2026) · Unia, Salaires minimums 2026 du nettoyage en Suisse romande ; SIT, Nettoyage 2026 · État de Vaud, Inscrire une entreprise individuelle au registre du commerce · Office fédéral de la justice, Zefix ; Administration fédérale des contributions, numéro IDE et TVA