Ce qu’un contrat d’immeuble doit préciser
Fréquence par zone (entrée, cages, ascenseur, buanderie, abords, garage), sorties des conteneurs, vitres des communs, produits fournis, remplacement pendant les vacances. Demandez un prix mensuel et un prix horaire pour les interventions hors contrat.
Salaires et déclarations
Dans le canton de Vaud, la CCT du secteur du nettoyage pour la Suisse romande est déclarée de force obligatoire : toute entreprise de la branche doit respecter ses salaires minimaux, 13e salaire compris. Un prix très bas pour un contrat régulier doit faire poser la question. Faites-vous remettre l’attestation RC de l’entreprise.
Questions et réponses
Faut-il engager un concierge ou mandater une entreprise ?
Un concierge employé par la PPE ou le propriétaire est un salarié : contrat, assurances sociales et remplacement sont à organiser. Avec une entreprise, la facture comprend le personnel, les remplacements et le matériel.
La régie peut-elle commander les nettoyages de remise ?
Oui, souvent au forfait par pièces, avec ou sans garantie selon que le locataire sortant ou le propriétaire commande.